2 Rue de Chateaubriand, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 8 509 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Chateaubriand, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Renaudel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Lezer à 108 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1111 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 275 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1135 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chateaubriand, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 8 541 €/m². Avec un prix moyen de 8 509 €/m², le 2 Rue de Chateaubriand se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaubriand se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
