4 bis Rue de Saisset, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Saisset, affiche un prix moyen de 11 907 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 bis Rue de Saisset, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 154 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 550 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 395 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Saisset, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Saisset dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Saisset par rapport à la voie
Sur Rue de Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 10 706 €/m². Avec un prix moyen de 11 907 €/m², le 4 bis Rue de Saisset se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Saisset par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Saisset se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 43.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
