8 Rue de Saisset, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saisset, affiche un prix moyen de 10 214 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
90 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Saisset, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 181 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 579 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 384 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saisset
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saisset, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saisset dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saisset par rapport à la voie
Sur Rue de Saisset, le prix moyen des maisons s'établit à 10 696 €/m². Avec un prix moyen de 10 214 €/m², le 8 Rue de Saisset se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saisset par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saisset se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 34.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 510 700 € au 8 Rue de Saisset à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 768 € en assurant vous-même les visites, ou 6 384 € si le professionnel les prend en charge.
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