14 Rue de Sévigné, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 9 105 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 138 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de Sévigné, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 193 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 881 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 337 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 986 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 247 mètres
Ventes au 14 Rue de Sévigné
Une vente a été recensée au 14 Rue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Sévigné, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 14 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 9 924 €/m². Avec un prix moyen de 9 105 €/m², le 14 Rue de Sévigné se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Sévigné par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Sévigné se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 19.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 455 250 € au 14 Rue de Sévigné à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 381 € en assurant vous-même les visites, ou 5 691 € si le professionnel les prend en charge.
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