7 Rue de Sévigné, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Sévigné, affiche un prix moyen de 10 838 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 146 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Sévigné, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Stade.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 172 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 891 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 322 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1000 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 228 mètres
Ventes au 7 Rue de Sévigné
Une vente a été recensée au 7 Rue de Sévigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Sévigné, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Sévigné dans son marché local
Prix du 7 Rue de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 9 924 €/m². Avec un prix moyen de 10 838 €/m², le 7 Rue de Sévigné se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Sévigné par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Sévigné se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 42.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 541 900 € au 7 Rue de Sévigné à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 548 € en assurant vous-même les visites, ou 6 774 € si le professionnel les prend en charge.
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