27 Rue du Poitou, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.37 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Poitou, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Châtillon-Montrouge à dominante résidentielle.
8 niveaux - 81 logements - 1090 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 167 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1177 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 196 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 166 mètres
Ventes au 27 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 27 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Poitou, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 27 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 7 030 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 27 Rue du Poitou se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Poitou par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Poitou se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 14.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Poitou à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Poitou est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
