12 Rue Edgar Quinet, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 7 631 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°14 et de 5.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 12 Rue Edgar Quinet, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 132 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 316 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 138 mètres
Ventes au 12 Rue Edgar Quinet
Les 5 ventes au 12 Rue Edgar Quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 988 €/m². Avec un prix moyen de 7 631 €/m², le 12 Rue Edgar Quinet se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edgar Quinet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edgar Quinet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
