Rue Edgar Quinet, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Edgar Quinet, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
33 ventes DVF Rue Edgar Quinet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix Rue Edgar Quinet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edgar Quinet se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 20.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edgar Quinet à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Edgar Quinet est de 29.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.03 € à 33.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edgar Quinet
Les ventes enregistrées Rue Edgar Quinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edgar Quinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 132 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 322 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 537 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edgar Quinet
Adresses Rue Edgar Quinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edgar Quinet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 397 600 € au Rue Edgar Quinet à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 940 € en assurant vous-même les visites, ou 4 970 € si le professionnel les prend en charge.
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