17 bis Rue Edgar Quinet, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 8 174 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Edgar Quinet, 92120 Montrouge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 102 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 326 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 58 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Edgar Quinet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 962 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 17 bis Rue Edgar Quinet se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Edgar Quinet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Edgar Quinet se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 32.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Edgar Quinet à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Edgar Quinet est de 29.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.8 € à 34.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
