2 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 8 463 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 254 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 708 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 334 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 819 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 9 323 €/m². Avec un prix moyen de 8 463 €/m², le 2 Rue Fénelon se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fénelon se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
