52 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 8 230 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°56 et de 0.41 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 52 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 91 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1041 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 468 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 52 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 8 230 €/m², le 52 Rue Fénelon se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Fénelon se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 33.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
