53 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 8 419 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°55 et de 1.54 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 100 logements et 2 locaux.
À propos du 53 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 100 logements - 2 locaux - 127 parkings - 1459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 24 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1112 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 519 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 401 mètres
Ventes au 53 Rue Fénelon
Les 13 ventes au 53 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 53 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 8 419 €/m², le 53 Rue Fénelon se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Fénelon se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 36.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
