57 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°59 et de 3.98 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 1 local.
À propos du 57 Rue Fénelon, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 63 logements - 1 local - 70 parkings - 430 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0268 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 21 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1143 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 543 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 425 mètres
Ventes au 57 Rue Fénelon
Les 5 ventes au 57 Rue Fénelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 57 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 088 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 57 Rue Fénelon se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Fénelon par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Fénelon se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 27.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
