18 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 813 €

de 5 832 € à 7 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 9.47 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 5 locaux.

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À propos du 18 Rue Gabriel Péri, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bibliothèque Municipale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 61 logements - 5 locaux - 82 parkings - 1078 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabrielle De Guerchy à 115 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 507 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 321 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 730 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 321 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 153 mètres
- Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 62 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Gabriel Péri(6 419€)

23 Rue Gabriel Péri(7 526€)

16 Rue Gabriel Péri(7 278€)

14 Rue Gabriel Péri(7 446€)

21 Rue Gabriel Péri(7 169€)

19 bis Rue Gabriel Péri(6 792€)

20 Rue Gabriel Péri(7 384€)

19 Rue Gabriel Péri(7 229€)

Prix du 18 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 18 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 18 Rue Gabriel Péri se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gabriel Péri par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gabriel Péri se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge(6,572 €)

Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge(7,442 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Avenue Jean Jaurès, 92120 Montrouge(7,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.