10 Rue Gueudin, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gueudin, affiche un prix moyen de 9 656 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Gueudin, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Péri-Brossolette.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radiguey à 101 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 151 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 113 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 37 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 113 mètres
Ventes au 10 Rue Gueudin
Une vente a été recensée au 10 Rue Gueudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gueudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gueudin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gueudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gueudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gueudin dans son marché local
Prix du 10 Rue Gueudin par rapport à la voie
Sur Rue Gueudin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 157 €/m². Avec un prix moyen de 9 656 €/m², le 10 Rue Gueudin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gueudin par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Gueudin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 26.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 482 800 € au 10 Rue Gueudin à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 070 € en assurant vous-même les visites, ou 6 035 € si le professionnel les prend en charge.
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