12 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillot, affiche un prix moyen de 9 753 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et du 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0119 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 163 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 611 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 483 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 671 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillot dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 803 €/m². Avec un prix moyen de 9 753 €/m², le 12 Rue Guillot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 17.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
