7 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guillot, affiche un prix moyen de 9 425 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Guillot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 179 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 592 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 488 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 482 mètres
Ventes au 7 Rue Guillot
Une vente a été recensée au 7 Rue Guillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guillot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guillot dans son marché local
Prix du 7 Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 801 €/m². Avec un prix moyen de 9 425 €/m², le 7 Rue Guillot se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guillot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guillot se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 23.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 250 € au 7 Rue Guillot à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 781 € en assurant vous-même les visites, ou 5 891 € si le professionnel les prend en charge.
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