9 Rue Gutenberg, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue Gutenberg, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 253 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 191 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 191 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gutenberg, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue Gutenberg à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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