4 Rue Jean Vallet, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Vallet, affiche un prix moyen de 10 879 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jean Vallet, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Dispensaire.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 268 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 367 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 854 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 305 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 214 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Vallet
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Vallet, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Vallet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Vallet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 10 904 €/m². Avec un prix moyen de 10 879 €/m², le 4 Rue Jean Vallet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Vallet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Vallet se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 43.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 543 950 € au 4 Rue Jean Vallet à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 599 € en assurant vous-même les visites, ou 6 799 € si le professionnel les prend en charge.
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