14 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 7 772 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Jules Guesde, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Renaudel.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Renaudel à 84 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1039 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 83 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jules Guesde, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 497 €/m². Avec un prix moyen de 7 772 €/m², le 14 Rue Jules Guesde se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jules Guesde par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jules Guesde se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 388 600 € au 14 Rue Jules Guesde à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 715 € en assurant vous-même les visites, ou 4 858 € si le professionnel les prend en charge.
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