19 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 19 Rue Marcel Sembat, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Renaudel.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Marne à 113 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 799 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 187 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 799 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marcel Sembat, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 19 Rue Marcel Sembat à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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