22 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 8 386 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 38 parkings - 399 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 97 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 401 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 403 €/m². Avec un prix moyen de 8 386 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 35.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
