Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 021 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°22 et de 4.98 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 186 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 24 Rue Marcellin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 8 185 €/m². Avec un prix moyen de 8 021 €/m², le 24 Rue Marcellin Berthelot se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marcellin Berthelot se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 19.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
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