Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Racine, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 420 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°20 et de 0.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 7 420 €/m², le 18 Rue Racine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Racine se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 10.53 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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