20 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 572 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°23 et de 1.5 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 20 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Boileau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 63 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 952 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 261 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1077 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 146 mètres
Ventes au 20 Rue Racine
Les 2 ventes au 20 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Racine dans son marché local
Prix du 20 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 572 €/m², le 20 Rue Racine se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Racine se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
