28 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 239 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°26 et de 2.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 28 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 156 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 924 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 330 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Racine dans son marché local
Prix du 28 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 28 Rue Racine se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Racine se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 17.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
