35 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 965 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 186 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 926 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 359 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1028 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Racine dans son marché local
Prix du 35 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 965 €/m², le 35 Rue Racine se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Racine se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
