36 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 972 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 et de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.
À propos du 36 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Stade à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 203 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 914 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 369 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1013 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 272 mètres
Ventes au 36 Rue Racine
Les 2 ventes au 36 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Racine dans son marché local
Prix du 36 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 972 €/m², le 36 Rue Racine se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Racine se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
