44 Rue Racine, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Racine, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 44 Rue Racine, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Molière à 229 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 904 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 418 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 992 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Racine dans son marché local
Prix du 44 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 44 Rue Racine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Racine par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Racine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
