18 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 9 594 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
110 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 148 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 846 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 126 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1032 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 251 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Victor Basch, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 9 619 €/m². Avec un prix moyen de 9 594 €/m², le 18 Rue Victor Basch se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Basch par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Basch se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 26.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 479 700 € au 18 Rue Victor Basch à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 993 € en assurant vous-même les visites, ou 5 996 € si le professionnel les prend en charge.
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