3 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 7 985 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 3 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 248 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 163 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 799 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 190 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 993 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 325 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 151 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Basch
Les 2 ventes au 3 Rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 7 985 €/m², le 3 Rue Victor Basch se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Basch se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
