35 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 6 950 €/m², supérieur de 13.01 % à celui du n°37 mais inférieur de 11.43 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 452 logements et 13 locaux.
À propos du 35 Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Fort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 452 logements - 13 locaux - 65 parkings - 8924 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 166 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 956 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 123 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1133 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 129 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 55 mètres
Ventes au 35 Rue Victor Basch
Les 5 ventes au 35 Rue Victor Basch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 7 648 €/m². Avec un prix moyen de 6 950 €/m², le 35 Rue Victor Basch se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Basch par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Victor Basch se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 12.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
