49 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 8 123 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 4 locaux - 78 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 42 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 707 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 149 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 877 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 280 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 8 123 €/m², le 49 Rue Victor Hugo se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Victor Hugo se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 31.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
