9 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 177 €

de 7 057 € à 9 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

11 187 €

de 9 097 € à 13 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 177 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.

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À propos du 9 Rue Victor Hugo, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 1153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - République à 169 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 532 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 731 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 264 mètres
- Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Victor Hugo(8 203€)

10 Rue Victor Hugo(8 161€)

7 Rue Victor Hugo(7 937€)

17 Rue Victor Hugo(8 115€)

3 Rue Victor Hugo(8 181€)

16 Rue Victor Hugo(7 846€)

1 Rue Victor Hugo(8 190€)

21 Rue Victor Hugo(8 079€)

Prix du 9 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 815 €/m². Avec un prix moyen de 8 177 €/m², le 9 Rue Victor Hugo se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Victor Hugo par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Victor Hugo se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 21.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(7,569 €)

Impasse de l’Eglise, 92120 Montrouge(8,096 €)

Rue Blanche, 92120 Montrouge(7,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.