25 Villa de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Villa de la République, affiche un prix moyen de 8 457 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 25 Villa de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Boileau.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 63 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 260 mètres
Ventes au 25 Villa de la République
Une vente a été recensée au 25 Villa de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Villa de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Villa de la République, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Villa de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Villa de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Villa de la République dans son marché local
Prix du 25 Villa de la République par rapport à la voie
Sur Villa de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 579 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 25 Villa de la République se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Villa de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Villa de la République se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
