7 Villa de la République, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Villa de la République, affiche un prix moyen de 9 442 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 74 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Villa de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 139 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1104 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 281 mètres
Ventes au 7 Villa de la République
Une vente a été recensée au 7 Villa de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa de la République, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa de la République dans son marché local
Prix du 7 Villa de la République par rapport à la voie
Sur Villa de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 9 442 €/m², le 7 Villa de la République se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa de la République se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 24.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 472 100 € au 7 Villa de la République à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 803 € en assurant vous-même les visites, ou 5 901 € si le professionnel les prend en charge.
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