7 Villa de la République, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa de la République, affiche un prix moyen de 9 329 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Villa de la République, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbara à 139 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1104 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 281 mètres
Ventes au 7 Villa de la République
Une vente a été recensée au 7 Villa de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa de la République, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa de la République dans son marché local
Prix du 7 Villa de la République par rapport à la voie
Sur Villa de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 8 579 €/m². Avec un prix moyen de 9 329 €/m², le 7 Villa de la République se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa de la République se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 12.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
