12 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 330 €

de 7 769 € à 12 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 10 330 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 12 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Jean Jaurès.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - Guillot à 185 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 587 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 469 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 673 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Villa des Fleurs(10 663€)

11 Villa des Fleurs(9 918€)

10 Villa des Fleurs(9 906€)

19 Villa des Fleurs(10 645€)

15 Villa des Fleurs(10 667€)

8 Villa des Fleurs(9 883€)

9 Villa des Fleurs(10 162€)

6 Villa des Fleurs(10 167€)

Prix du 12 Villa des Fleurs dans son marché local

Prix du 12 Villa des Fleurs par rapport à la voie

Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 179 €/m². Avec un prix moyen de 10 330 €/m², le 12 Villa des Fleurs se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa des Fleurs par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa des Fleurs se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 37.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(10,451 €)

Rue Guillot, 92120 Montrouge(10,069 €)

Rue Périer, 92120 Montrouge(10,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Villa des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.