2 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 9 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaurès à 184 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 587 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov à 486 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Yaguel Yaacov à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Fleurs, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 204 €/m². Avec un prix moyen de 9 777 €/m², le 2 Villa des Fleurs se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Fleurs par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Fleurs se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 17.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
