9 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa des Fleurs, affiche un prix moyen de 10 201 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 et du 0.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 Villa des Fleurs, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 185 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 582 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa des Fleurs, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Villa des Fleurs par rapport à la voie
Sur Villa des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 10 204 €/m². Avec un prix moyen de 10 201 €/m², le 9 Villa des Fleurs se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa des Fleurs par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa des Fleurs se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
