3 Villa Leger, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Leger, affiche un prix moyen de 9 746 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Villa Leger, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 178 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 802 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 134 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 286 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Leger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Leger dans son marché local
Prix du 3 Villa Leger par rapport à la voie
Sur Villa Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 9 582 €/m². Avec un prix moyen de 9 746 €/m², le 3 Villa Leger se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Leger par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Leger se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 17.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 22.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
