4 Villa Prevost, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa Prevost, affiche un prix moyen de 10 056 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Villa Prevost, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Boileau.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 166 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 777 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 165 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 920 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa Prevost, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa Prevost dans son marché local
Prix du 4 Villa Prevost par rapport à la voie
Sur Villa Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 10 092 €/m². Avec un prix moyen de 10 056 €/m², le 4 Villa Prevost se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa Prevost par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa Prevost se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 21.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
