Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue des Guilleraies, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 098 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Acacias Ouest.
7 niveaux - 7254 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Guilleraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Guilleraies, le prix moyen des appartements s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 3 Avenue des Guilleraies se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Guilleraies se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 24.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Guilleraies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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