Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard de la Seine, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°2 bis et de 8.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Les 6 ventes au 2 Boulevard de la Seine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de la Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 2 Boulevard de la Seine se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Seine se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 34.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Seine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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