7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 26.62 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Provinces Françaises.
1 niveau - 21 parkings - 2690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soufflot à 42 mètres
- - Nanterre Université à 366 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 800 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 696 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 98 mètres
- - Ecole primaire publique Miriam Makeba à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques-Germain Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 12.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jacques-Germain Soufflot est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 31.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
