14 Chemin des Cendres, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Cendres, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°42 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Cendres, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Garches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Mont Valérien à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 866 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 459 mètres
Ventes au 14 Chemin des Cendres
Une vente a été recensée au 14 Chemin des Cendres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Cendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Cendres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Cendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Cendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Cendres dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Cendres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cendres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 14 Chemin des Cendres se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Cendres par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Cendres se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 18.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Cendres à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Cendres est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.65 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
