6 Passage du Quignon, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Quignon, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage du Quignon, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Thorez à 104 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 464 mètres
- - Collège André Doucet à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 196 mètres
Ventes au 6 Passage du Quignon
Les 4 ventes au 6 Passage du Quignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage du Quignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage du Quignon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Quignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Quignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Quignon dans son marché local
Prix du 6 Passage du Quignon par rapport à la voie
Sur Passage du Quignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 6 Passage du Quignon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Quignon par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage du Quignon se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 19.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage du Quignon à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 6 Passage du Quignon est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.04 € à 31.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
