2 Place Edouard Mayer, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Edouard Mayer, affiche un prix moyen de 5 580 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Edouard Mayer, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Goulvents à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 78 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 205 mètres
- - Collège Jean Perrin à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Edouard Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edouard Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Edouard Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Edouard Mayer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Edouard Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Edouard Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Edouard Mayer dans son marché local
Prix du 2 Place Edouard Mayer par rapport à la voie
Sur Place Edouard Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 2 Place Edouard Mayer se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Edouard Mayer par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Edouard Mayer se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 9.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Edouard Mayer à Nanterre
Le loyer moyen estimé au 2 Place Edouard Mayer est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 32.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
