38 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Garches, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°46 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Mairie Annexe à 94 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 665 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Garches
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Garches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Garches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Garches, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Garches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Garches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Garches dans son marché local
Prix du 38 Rue de Garches par rapport à la voie
Sur Rue de Garches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 38 Rue de Garches se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Garches par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 5 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Garches se situe 7 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -37.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 23.55 % sur 1 an et baissé de 21.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
