Rue de Metz, 92000 Nanterre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Metz, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 5 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Metz dans son marché local
Prix Rue de Metz par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Metz se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 18.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Metz à Nanterre
Le loyer moyen estimé Rue de Metz est de 26.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.25 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Nanterre, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Metz
Les ventes enregistrées Rue de Metz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Metz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Nanterre à 250 mètres
- - Nanterre Université à 1417 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 1111 mètres
- - Collège République à 1831 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 2703 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Metz
Adresses Rue de Metz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Metz, classées par tranches de numéros.
