Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de Metz, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 25.4 % à celui du n°6 bis et de 25.37 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 126 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Canibouts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 126 logements - 147 parkings - 3664 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 13 ventes au 8 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 8 Rue de Metz se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Metz se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 26.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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